二手房买卖二手房买卖房地产律师第一专业门户

二手房买卖

中国房地产律师指出，本案中被告利用特殊身份知悉内幕信息，具备在与原告签订合同前掌握涉案房屋交易的内幕信息，致使买卖双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，该合同应依法予以撤销。...

房地产律师赖绍松指出，本案中房屋买卖合同系居间人越权代签，在未得到权利人追认的情况下不发生法律效力。...

我国合同法规定,违反法律或行政法规的强制性规定,合同自始无效。本案中购买房屋为经济适用房，居住不满五年直接进行交易，违反法律的强制性规定。...

房地产律师赖绍松指出，买卖双方订立房屋买卖合同期间应当遵循诚实信用原则，卖方故意隐瞒房屋内曾发生重大凶杀案的实际情况，致使买方作出错误的意思表示，其行为构成欺诈，买方有权请求撤销房屋买卖合同。...

房地产律师赖绍松指出二手房买卖中买房人未按照房屋买卖合同约定将户口迁出，需根据实际情况承担违约责任。...

房地产律师指出，基于陈某甲与陈某的特殊关系、陈某甲的实际行为、陈某在场因素，李某完全有理由相信陈某甲对解除房屋买卖合同具有代理权，两审法院认定陈某甲与李某签订《协议书》的行为构成表见代理...

房地产律师指出双倍返还定金不能弥补买方所受到的损失，针对买方的损失双方可协商确定，不能协商的比照最相类似房屋的市场成交价或通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。...

房产律师指出合同的性质不仅要看合同的名称，还应根据合同的具体内容，并结合双方的签约目的，实际履行情况予以综合认定。...

房产律师认为中介公司未尽审查义务导致提供的消息虚假致使买受方受到经济损失的，中介公司应当承担与其过错相应的民事赔偿责任。...

房产律师指出该二手房买卖过程中涉案房产附近有电房并非物业本身存在的严重瑕疵，不影响正常的居住使用，居间人已履行全部义务，买方应支付居间费。...