住宅用房租赁

房屋租赁中的添附法律问题研究 兼评法释[2009]11号中的相关规定

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释[2009] 11号)第9条至第14条关于房屋租赁装饰装修和扩建问题的规定,填补了我国现行民事法律中添附制度的一些立法空白,为实践中解决房屋租赁中装修装饰物的归属及利益返还、损害赔偿等纠纷提供了切实可行的法律依据...

房屋承租人优先购买权之研究

房屋承租人的优先购买权是由《合同法》规定的一项法定权利,在性质上属于形成权。该权利自房屋租赁合同生效之日起产生,在出租人出卖租赁房屋时可以行使。承租人如何行使其优先购买权,需要根据现行法的规定加以解释...

房屋租赁合同是否适用强制履行

依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。...

房屋租赁纠纷有哪几种?遇到了该如何处理?

随着房屋租赁的人越来越多,在租赁的过程中指不定会遇到什么样的人,出现纠纷也是在所难免的,虽然在租赁这方面国家有法律,但是还不是很完善,因此市场上存在着一些不规范的租赁行为,这就是致使房东和租客之间的纠葛的出现。...

2019年房屋租赁合同(简版),有租房、出租房需求可收藏备用

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干货 | 房屋租赁合同16个审查要点及9个常见问题…

房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂,合同履行中容易发生争议和纠纷,风险相对较大。...

孙立平:租金的症结:长租房与商住房

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房屋租赁合同必须进行备案吗?

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关于房屋转租的若干法律问题

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