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房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析

房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析...

近年来，随着全球化程度的加深，中国企业在“走出去”的过程中，跨境知识产权交易已成为一种常见的商业合作模式，而在交易过程中双方必然要关注的重要事项之一便是税务，所涉税务也因此类交易的国际化而呈现出复杂性。...

随着招商引资区域性优惠政策的推广，以及国家对科技、环保等诸多领域的扶持力度不断加大，越来越多的企业享受到政府补助财政性资金。...

房地产与非房地产间企业所得税政策的差异...

税务律师指出，公司对租入的办公室进行装修，所取得的装修费用专用发票，只要该办公室不是用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费则可以抵扣进项税额，并且可以一次性抵扣。...

从确定房地产项目是否完工，核实收入、成本、费用的真实性，按配比原则准确结转产品成本三方面总结了对房地产开发企业进行企业所得税检查的三个方面。...

上市公司对已经竣工验收并实现销售的房地产项目，在税务机关未办理清算的情况下，预提清算口径土地增值税按照会计核算口径计入成本费用，但在申报企业所得税时对尚未缴纳的预提口径土地增值税未进行纳税调整，导致漏缴企业所得税。...

房地产开发企业与购房业主签订了《预售合同》或《销售合同》，房地产开发企业收取了业主的款项（如定金、预付款等），均应该按照规定预缴企业所得税。...