增值税

中华人民共和国增值税暂行条例

中华人民共和国增值税暂行条例...

房地产行业增值税倒挂现象浅谈

全面营改增后,诸如房地产业等行业都产生了不同程度的增值税倒挂现象,那么什么是增值税倒挂现象,这种现象产生的原因是什么,增值税倒挂现象对房产行业的影响是什么,如何解决增值税倒挂的问题?...

房地产企业视同销售行为

开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。...

以房抵债视同销售应缴税

债务重组业务中债权人对债务人的让步,包括以低于债务计税成本的现金、非现金资产偿还债务等,债务人应当将重组债务的计税成本与支付的现金金额或者非现金资产的公允价值(包括与转让非现金资产相关的税费)的差额,确认为债务重组所得,计入企业当期的应纳税所得额中。...

房地产企业自用房产是否视同销售?

2016年5月1日,我国全面推开营业税改征增值税,房地产开发企业,剩余的部分房产因各种原因,本打算销售,但是最终没有实现销售,自己使用了,在税法上不做销售处理,与之对应的土地出让金也就不能抵扣了。...

个人出租房屋如何缴税?

自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税,免征印花税,个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。...

没有“虚开”目的不能认定虚开增值税专用发票罪

最高人民法院明确没有“虚开”目的不能认定虚开增值税专用发票罪。...

房屋买卖合同中相关税费收费标准

在房屋买卖合同中,首次购买90(含)平米以下的住房契税税率1%;首次购买90平米以上的普通住房契税税率1.5%。...

限购限贷:房地产企业中税务问题

一般纳税人采取取收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%预征率预缴增值税。...

营改增后的房地产、建筑企业不能抵扣进项税金发票

纳税人购进货物或应税劳务,支付运输费用,所支付款项的对象,必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致,才能够申报抵扣进项税额,否则不予抵扣。...

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