要处理好婚前赠与和婚前财产协议的关系，不附带任何前提条件赠与对方房产，就严格按照我国《合同法》及《物权法》的规定处理；若附条件的民事法律行为，只有在符合所附条件时才能生效。...
结婚前和夫妻关系存续期间，男女双方可以到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属等问题进行公证。经公证的协议书，具有法律效力。但应明确婚前财产约定与赠与不能等同。...
在实际的买房过程中，婚前个人名义购买的房产有以下几种情形：1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。2.婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。3.婚后以个人名义购买，该房屋属夫妻共有财产。...
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第七条中所称婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的情况，应指出全资购买，而非仅支付首付款的情况。...
新婚姻法第18条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外;另外还规定了，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产(法律有其他规定的除外)、其他应当归共同所有的财产都属于夫妻双方共同所有。也就是说，以前规定了只要婚后满8年，原来属于个人产权的房屋即转为夫妻双方共有。现在新规定为：只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。...
我国《物权法》第106条第1款规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回”。本案被告张强在夫妻离婚时隐瞒夫妻共同财产，在妻子李丽不知情的情况下，擅自将夫妻婚姻关系存续期间的共同财产转让给田某的行为，侵犯了妻子李丽的共同所有权，李丽有权追回。...
律师提醒，现在不少情侣在婚前就共同购买了房屋，很多都是共同署名的。但是，情侣最终若未成婚，就会带来共同产权房屋分割的法律问题。恋爱关系不属婚姻法保护范围，涉及的财产问题只能参照共同财产的分割原则。...
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）确定的原则是房改房应按市场价分割。以成本价或标准价购买的住房，在分割时以市场价作为补偿标准是恰当的。分得的住房的一方应按等价原则给予另一方相当于该住房一半价值的补偿。该解释第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。...
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