未经验收发包人擅自使用，视为发包方放弃了提出工程质量异议的权利，这种权利的放弃不仅及于工程验收阶段，而且及于工程保修阶段。也就是说，只要是发包人未经验收擅自使用的，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持。...
工程虽未经竣工验收，但发包人已实际使用，则视为该建设工程质量合格；支付工程款的义务是合同的主要义务，开具发票不是合同主要义务，相对方不得以未开具发票为由拒绝履行支付工程款。...
承包人与发包人订立工程承包合同，合同有效的，承包工程出现质量缺陷，应当按照合同约定的质量违约责任条款承担相应的违约责任。合同无效的：经竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收合格，仍参照合同约定支付工程款，但承包人应承担修复费用; 同时，发包人对工程质量问题有过错的，也应承担相应的民事责任。经竣工验收不合格，修复后仍验收不合格的，承包人无权请求支付工程价款;同时，发包人对工程质量问题有过错的，也应承担相应的民事责任。合同有效，合同未约定相应的质量违约责任的，仍应承担法律规定的质量违约责任。...
如果发包方已经授权代理人洽谈、澄清和修改项目报价、监理工程施工。则施工方基于发包方对代理人的授权，完全有理由相信代理人的意思即为发包方的意思。其代理人已经对工程质量进行确认，应视为发包方对工程质量进行了认可。在无任何其他证据证实施工方所完工程质量不合格的情况下，不得否认工程已被验收。...
赖绍松律师认为，由于第一次招投标活动因各投标单位文件不符合投标要求因素和第二次招投标活动标书遭抢，致使被告虽进行了两次招投标活动，但没有一次活动的程序履行终结，现原告不愿参加第三次投标，即放弃了参加该招投标活动的一切权利，故现原告请求被告立即公布评标结果的主张不能成立。...
在工程的招标投标过程中，招标、投标、定标这三个阶段分别为合同的要约邀请、要约与承诺。本案中禹州电厂应确定双星公司为中标人并发出中标通知书。因禹州电厂没有发出中标通知书，双方亦未订立建设工程合同，双方的合同关系尚未成立。...
重点领域
征地拆迁安置与补偿纠纷 商品房、二手房买卖纠纷 建设工程施工合同纠纷案 土地开发及使用权纠纷案 村级留用地房屋买卖纠纷特色服务
房地产企业重大税务案件 房地产抵押担保贷款纠纷 房地产企业破产和解保护 烂尾楼收购法律尽职调查 公司清算房屋土地涉税案案件委托
商事仲裁 民事诉讼 行政诉讼 刑事诉讼 法律咨询关于我们
资深房地产律师 房地产专家 律师团队 联系我们 关于我们
